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síndico profissional

Busca por síndico profissional cresce

Nos últimos anos, a figura do síndico tem passado por uma transformação significativa. Antes considerado mais um líder comunitário do que um gestor especializado, o perfil do síndico agora demanda conhecimentos em administração e uma abordagem empresarial. O cenário é marcado pelo aumento da contratação de síndicos profissionais, especializados e remunerados, muitas vezes externos ao …

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O Clube do Condomínio

O Clube do Condomínio: O Aplicativo que veio para facilitar a vida de todos nós!

Olá, leitores do Jornal do Síndico de Brasília, quantas vezes você já desejou que aquilo que você quer comprar tivesse um descontinho? Se você é um morador ou síndico em Brasília, estamos prestes a apresentar a solução que vai transformar como você gasta seu dinheiro. Conheça o Clube do Condomínio, o aplicativo que veio para …

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Rooftop em condominios-a-tendencia-de-ter-um-terraco-no-ultimo-andar

Rooftop em condomínios: a tendência de ter um terraço no último andar

O espaço urbano é dinâmico e está sempre em constante evolução. E com isso, também mudam as formas de se viver e desfrutar da cidade. É por isso que cada vez mais, os condomínios e edifícios urbanos têm buscado inovar e oferecer novas experiências para os moradores. E uma das tendências mais populares atualmente é …

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Outubro Rosa no Condomínio: juntos na luta contra o câncer de mama

Outubro é o mês de conscientização sobre o câncer de mama, e a campanha Outubro Rosa traz à tona a importância da prevenção e do diagnóstico precoce. No contexto dos condomínios, há diversas ações que podem ser realizadas para apoiar essa causa e divulgar informações específicas. Vamos explorar nesta nova postagem algumas ideias criativas que …

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Despesa condominial autoriza penhora de imóvel alienado fiduciariamente?

Obrigações propter rem (“por causa da coisa”) — reais ou ambulatórias (pois se deslocam com o dono) — são aquelas que atribuem ao titular da propriedade, ou de outro direito real, a obrigação de cumprir prestação destinada a harmonizar o exercício de seu direito com outro incidente sobre a mesma coisa ou sobre coisa vizinha. …

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condomínio cortar água

Não há autorização legal para condomínio cortar água de unidade devedora

A 25ª Câmara de Direito Privado do TJ-SP (Tribunal de Justiça de São Paulo) manteve decisão da 1ª Vara Cível de Jundiaí, proferida pelo juiz Luiz Antonio de Campos Júnior, que condenou condomínio a indenizar, por danos morais, moradora que teve o fornecimento de água cortado após ficar inadimplente em cotas condominiais. O valor da …

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STJ: Terceira Turma

STJ: Terceira Turma confirma dispensa de formalidades excessivas para execução extrajudicial de taxas condominiais

Para comprovar o crédito na execução extrajudicial de taxas condominiais, o condomínio precisa apresentar apenas cópias da convenção e da ata da assembleia que fixou o valor das cotas ordinárias ou extraordinárias, além dos documentos que comprovem a inadimplência. Com esse entendimento, a Terceira Turma do Superior Tribunal de Justiça (STJ) rejeitou o pedido de …

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Akvofluo

Monitoramento inteligente da Startup Brasiliense, Akvofluo, estabiliza consumo e evita desperdícios de água em condomínios residenciais e comerciais

Um condomínio localizado no bairro do Lago Norte, em Brasília, está comemorando um feito notável no campo da eficiência hídrica. Com aproximadamente 140 unidades, abrangendo tanto moradores proprietários quanto inquilinos, o condomínio enfrentava desafios significativos em relação ao consumo de água, que muitas vezes resultavam em contas exorbitantes e surpresas desagradáveis. Porém, a introdução do …

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Golpe em Condomínios

Novo golpe em condomínios: criminosos estão coletando informações em etiquetas de mercadorias

Criminosos estão procurando em lixeiras, embalagens de produtos recebidos, que contenham informações de endereço e dados pessoais ainda legível. Utilizam estão essa informação para colocar a etiqueta de endereço em uma nova caixa, simulando uma entrega legítima, e se dirigem ao condomínio. No local, abordam o porteiro sob o pretexto de entregar o pacote pessoalmente. …

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Manutenções corretivas, preventivas e preditivas: entenda a importância de cada

Precisa de uma ação planejada e sistemática de revisão, controle e monitoramento de equipamentos? Então, o correto é realizar uma manutenção preventiva, periodicamente, para impedir ou reduzir falhas. Agora, se o problema já aconteceu, o mais prudente é a manutenção corretiva, que é a estratégia de remediação pontual, não periódica, ou seja, não programada. Por …

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