Como é de se esperar todos os condomínios na pessoa de seus administradores em plena obediência à convenção (norma legal) que regula as relações entre condôminos, direitos e deveres, é disciplina como deve ser aplicada as normas gerais de manutenção e prevenção de riscos em prol de toda a comunidade condominial, o orçamento é peça chave para proteção dos atos de administração do síndico.
Utilizado como instrumento norteador da aplicação dos recursos arrecadados dos condôminos e com destinação previamente aprovado em Assembleia, a peça orçamentária necessariamente contempla por completo todas as rubricas de despesas nele alocadas e que serão cuidadosamente administradas pelo sindico, gestor ou administrador condominial.
Como não poderíamos deixar de comentar, o que se esperar de uma peça orçamentária é que ela tenha sido desenvolvida com todo cuidado e com plena observância do “ todo” ou seja, ela contempla tudo aquilo que se faz necessário para que a comunidade condominial não seja pega de surpresa com cobranças fora do que foi aprovado e que será executado durante o ano.
Como especialista em “assessorar os síndicos” na correta gestão do orçamento aprovado, a UNACON BRASIL, na pessoa de seus gestores e administradores, através de softwares específicos acompanha a execução diária, semanal e mensal da aplicação dos recursos, de forma a se evitar que uma ou mais “ rubrica/verba” seja estourada por excessos de gastos ou por não observância do que fora aprovado.
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Síndicos, gestores e administradores, poderão responder com seus patrimônios pessoal, caso um ou mais condôminos sintam-se prejudicados face ao não cumprimento de uma decisão de assembleia, ou seja, por negligência, imperícia ou imprudência, pode o sindico causar perdas ao patrimônio dos condôminos por desvalorização do valor venal do imóvel, fase a não aplicação correta dos recursos contidos na proposta orçamentária apreciada e aprovada pelo conjunto de condôminos.
A UNACON BRASIL por seu administrador, contador e bacharel em direito, Dr.José Pimentel – DPO MASTER e ESPECIALISTA EM GESTAO DE NEGÓCIOS E ADEQUAÇÃO DOS CONDOMINIOS ÀS NORMAS DA LGPD, poderá ser contatado pelo email: comercial@unacon.com.br, ou jgpimentel63@hotmail.com, para reunião de trabalho e assessoramento técnico profissional aos síndicos, sem custo, pela consultoria a ser prestada.
