Viver em condomínio exige uma série de cuidados para evitar problemas com vizinhos, administradores e síndico. Cada vez mais as pessoas procuram apartamentos na busca por sossego e conforto, porém, se não houver o bom senso, educação e respeito, você poderá ter conflitos desnecessários.
Algumas dicas, para você não ter confusão com o próximo.
Respeite os horários. Evite barulho entre às 22h até às 09h;
Não ande de salto no apartamento;
Procure não andar de salto dentro de casa;
Cumprimente os vizinhos. Seja educado. Dê bom dia, boa tarde e boa noite para os vizinhos e funcionários, inclusive para o porteiro do prédio;
Cuidado com o carro dos vizinhos
Cuidado com os carros dos vizinhos de garagem. Procure tirar o carro para os passageiros entrar e não bater não porta do veículo ao lado;
Não fume nas janelas Jamais bata as cinzas de cigarro na janela.
Também não é permitido sacudir as toalhas nas janelas.
Câmera de segurança Tenha bons modos, seja no elevador, no hall e na garagem.
Pois, a maioria dos condomínios têm câmeras de segurança;
Lista das normas Na área comum respeite as normas para não comprometer o bem-estar das outras pessoas.
Principais obrigações de um síndico, conforme o código civil, Art. 1.348.
Compete ao síndico:
Convocar a assembleia dos condôminos;
Representar, ativa e passivamente, o condomínio, praticando, em juízo ou fora dele, os atos necessários à defesa dos interesses comuns;
Dar imediato conhecimento à assembleia da existência de procedimento judicial ou administrativo, de interesse do condomínio;
Cumprir e fazer cumprir a convenção, o regimento interno e as determinações da assembleia;
Diligenciar a conservação e a guarda das partes comuns e zelar pela prestação dos serviços que interessem aos possuidores;
Elaborar o orçamento da receita e da despesa relativa a cada ano;
Cobrar dos condôminos as suas contribuições, bem como impor e cobrar as multas devidas;
Prestar contas à assembleia, anualmente e quando exigidas;
Realizar o seguro da edificação.
O síndico desempenha um papel fundamental no dia a dia dos condôminos.”
Os administradores se deparam com desafios todos os dias, principalmente, para gerenciar os conflitos.
As pessoas estão cada vez mais pensando em si mesmas, deixando o interesse coletivo e o respeito ao vizinho de lado”, alerta o diretor.
Respeitar o próximo e ficar atento às regras do condomínio é indispensável para uma boa convivência de todos. (www.sindiconews.com.br)
