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Dicas para a implantação de processo de sustentabilidade nos condomínios
A sustentabilidade é uma tendência cada vez mais frequente em condomínios, quer sejam condomínios residenciais ou comerciais. Dessa forma existem várias possibilidades como a implantação de medidas moderadamente simples tais como coleta seletiva de lixo ou reuso de água da chuva, até o início de programas completos de sustentabilidade, com a ajuda de profissionais especializados – as regras valem tanto para condomínios já estabelecidos quanto para imóveis novos. Para que se possa implantar um condomínio sustentável, é preciso em primeiro lugar realizar uma análise, para determinar o nível de sustentabilidade que o condomínio já possui e o que pode ser feito para aumentá-lo, diminuindo custos e melhorando os ambientes para os condôminos. Em condomínios residenciais, este diagnóstico inicial pode custar cerca de R$ 5 mil. Somente depois desse levantamento é que é possível se fazer uma estimativa de custos totais. Também é importante que se tenha um bom planejamento para que se tenha um condomínio cada vez mais sustentável, e dessa forma existe 10 medidas que podem auxiliar a implantação de um condomínio maisverde: Implante o processo de coleta seletiva de lixo; Construa cisternas para a captação e o aproveitamento da água de chuva; Ajardine a calçada e os terraços para aumentar a área permeável; Instale placas de energia solar para aquecer a água do chuveiro; Troque as torneiras por modelos com temporizador, que gastam menos água; Varra calçada e pátio no lugar de lavá-los; Troque a churrasqueira por uma à base de gás natural, que não libera fuligem; Instale medidores individuais de gás e água para incentivar a redução do consumo; Coloque luzes com sensores de presença nas áreas comuns Crie pomar e herbário; Por fim, a implantação de atos de sustentabilidade é um ciclo sério e deve ser iniciado de forma modesta e honesta. É responsabilidade do síndico tomar a frente deste processo e sensibilizar os moradores para a causa. O mais fácil é começar a mobilizálos para a coleta seletiva. LEIA TAMBÉM: Como um síndico pode diminuir os custos do seu condomínio? Proteção dos direitos das minorias nos condomínios edilícios e o uso excessivo de procurações Grupos de WhatsApp em condomínios demandam cuidados para não gerar conflitos internos A finalização dos materiais deverá ser adequada como predita no planejamento e periodicamente deverão ser divulgados os resultados efetivos da ação. A troca de lâmpadas e a instalação de sensores de presença também são iniciativas fáceis de serem implantadas, assim como a vistoria e a substituição de torneiras por modelos de fechamento automático, buscando reduzir custos. É relevante também fazer o acompanhamento diário do consumo de água e energia do prédio, para avaliar gastos.
Hoje, síndicos e prefeitos lutam para manter o mínimo de segurança e qualidade de vida
Em 1977, nasci neste grande avião chamado Plano Piloto e durante todos esses anos viajei por esse lindo céu azul de Brasília vislumbrando a cidade planejada, os traços de arquitetos renomados, monumentos e espaços públicos tombados como Patrimônio Mundial da Unesco.““Muito mais que beleza, os projetos dos grandes eixos paralelos e suas conhecidas tesourinhas percorrem pontos residenciais, comerciais e turísticos que contam muito da nossa História.““Em minhas memórias estão detalhes de pequenas lembranças, que recordei principalmente nos tempos de isolamento social em 2020.““Muitos podem não ter tido a oportunidade de sentir os ventos que correm nos pilotis dos prédios das Superquadras ou construir casas nas diversas árvores que alcançam os 6ºs andares. Aos 6 anos de idade, eu ia sozinha para a Escola Classe e para comprar balinhas na vendinha na outra quadra, ainda se podia passear sem preocupação. Até as pastilhas das portarias tinham seu papel nas brincadeiras, maquiagens que deixavam cores somente na minha imaginação.““Hoje, síndicos e prefeitos lutam para manter o mínimo de segurança e qualidade de vida para crianças e moradores. É impressionante a organização daqueles que conseguem recolher recursos e não depender da morosidade das administrações.“ LEIA TAMBÉM: Monitoramento de câmera de segurança não justifica adicional de periculosidade Medidas de segurança que podem ser adotadas nos condomínios para a prevenção contra futuros assaltos. Responsabilidade civil do condomínio em caso de furto Posso falar isso com muita veemência, desde que tive oportunidade de ser jornalista em dois jornais e participar de diversas reuniões com autoridades cujas promessas estão registradas nas atas de reuniões e nunca saíram dos papéis.““Calçadas, quadras poliesportivas, faixas de sinalização e parquinhos são mantidos com a gestão de quem ainda pensa no próximo.““É um desejo que todos possam colecionar momentos inesquecíveis, independente do seu local de residência, do tipo de moraria e de quem estará à frente dos cargos para proporcionar o bem-estar.““Sabemos que nada se compara aos anos 70, 80 ou 90. Feche os olhos e reviva algo que te marcou. Dê boas-vindas ao mês de janeiro com gargalhadas das suas melhores aventuras e compartilhe com amigos e familiares. Isso faz parte da sua História de vida.