Administração de Condomínios

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4ª Edição da Cartilha “ Tudo Síndico ” será lançada dia 30/11/2018

Com o intuito de manter os Síndicos e Administradores de Condomínio sempre atualizados com as questões referentes a gestão condominial atualizamos a 3º edição da cartilha “ Dicas Úteis para Administração De Condomínios”, com a inserção de novos itens de interesse do segmento. Apesar da ampliação dos temas aqui tratados, não temos a pretensão de esgotar o assunto, considerando sua amplitude e complexidade. Entretanto, entendemos que a abordagem contemplou temas relevantes que podem auxiliar os responsáveis pela administração dos condomínios a aprimorar cada vez mais as suas atividades em direção a uma gestão verdadeiramente profissional. A 4ª edição desta publicação esta atualizada pelo Código Civil Brasileiro (Lei 10.406/2002) e do Código de Processo Civil (Lei nº 13.105/2015). Para facilitar a consulta os temas aqui tratados estão organizados em ordem alfabética. Mais informações: (61) 98138-6484 www.tudosindico.com

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Assosindicos DF abre inscrições para concurso e jantar do dia do síndico 2018

Após um ano de muita luta e mobilização pelo constante aperfeiçoamento da gestão condominial, a Assosindicos/DF, com o apoio do Jornal do Síndico e o Serviço de Limpeza Urbana – SLU, irá promover no dia 27 de novembro de 2018 um grande evento de premiações e congraçamento dos síndicos moradores, gestores, colaboradores e empresários que atuam no mercado condominial de Brasília / DF. Nessa oportunidade, a Assosindicos/DF e seus patrocinadores, oferecerão um jantar em comemoração ao Dia do Síndico. Também irá certificar e premiar os síndicos que se destacaram em 2018 em ações e boas práticas de gestão condominial e na gestão de resíduos sólidos. Todos estão convidados para o evento e os primeiros 60 síndicos inscritos o jantar será cortesia. Uma ótima forma de reconhecimento em uma noite de confraternização e festa. Após esgotado o limite de 60 inscritos, o jantar será cobrado conforme o valor praticado pelo restaurante. Então não perca tempo e garanta já sua presença! A organização do evento é do Ciclo de Debates em Gestão Condominial e o encontro ocorrerá na noite de terça-feira, dia 27 de novembro no restaurante Angus Beer, em Águas Claras, a partir das 20:00 horas. A Assosíndicos/DF – Associação dos Síndicos de Condomínios Comerciais e Residenciais do Distrito Federal é uma organização não governamental, sem fins lucrativos, criada para defender os interesses, dar segurança aos administradores de condomínios e promover o desenvolvimento de síndicos e da gestão condominial. Um ano em que temos muito a comemorar e quem ganha é você síndico! Premiação 1. Boas Práticas Condominiais em Gestão de Resíduos Sólidos 1.1 Entrega de Certificados aos condomínios aprovados pela comissão de avaliação do SLU; 1.2 Vale viagem da CVC para o 1º colocado; 1.3 Voucher do restaurante Angus Beer para o 2º colocado; 1.4 Troféu para o 3º colocado; 1.5 Inscrição – Preencha o formulário de inscrição no Anexo I do edital e envie para mail@assosindicosdf.com.br 1.6 Edital – clique aqui para baixar o edital 1.7 Inscrição – clique aqui para baixar o formulário de inscrição 2. Síndico Destaque 2018 2.1 Entrega de Certificados aos 3 síndicos entrevistados pelo Jornal do Síndico em função de seus casos de sucesso*; 2.2 Vale-viagem da CVC para o 1º colocado; 2.3 Voucher do restaurante Angus Beer para o 2º colocado; 2.4 Troféu para o 3º colocado 3. Sorteio 3.1 Um vale-viagem da CVC entre os presentes; 3.2 Um voucher do restaurante Angus Beer entre os participantes. Jantar Comemorativo ao Dia do Síndico Para participar do evento do dia 27/11 é simples. Basta preencher o formulário de inscrição online para garantir a presença. As 60 primeiras inscrições terão direito à cortesia do jantar oferecido pela Assosindicos/DF. A cortesia está condicionada à comprovação por meio da ATA de eleição do síndico que deverá ser anexada e enviada no momento da inscrição. INSCREVA-SE  

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Psicologia dos elevadores

Há algo de muito estranho com os elevadores. O instrumento que conduz as pessoas até os respectivos andares – sem o menor esforço das coxas e panturrilhas – durante a subida nas escadas, deveria ser uma simples máquina, mas não é! Existe um pavor inerte que vive nos ares interiores desse reduto claustrofóbico. O medo de ficar trancado, pela falta de energia, ou até mesmo a terrível sensação de o cabo de aço arrebentar, fazendo com que a fabulosa engenhoca despenque até se destroçar nas molas do piso térreo realmente apavoram qualquer cidadão ajuizado. Esse temor atua no subconsciente e prolonga a sensação temporal dos indivíduos. Desta forma, o movimento dos elevadores torna-se mais lento que o deslocamento espacial e o próprio tempo real. Por isso é que o interminável minuto, durante a viagem pelos andares, custa a se esvair, principalmente quando há pressa em chegar ao topo ou ao solo. É quase insuportável. Aos moradores dos apartamentos resta um obstáculo a ser ultrapassado. Quando um morador está sozinho, até que não há problema, já que ele se cuida para concretizar a própria distração. Seja cantando, dançando, fazendo caretas, olhando no espelho, penteando cabelo, ajeitando a roupa, falando sozinho ou ficando imóvel como estátua. Mas todo esse processo cessa-se com a parada em um andar intermediário. A entrada de um morador faz com que o outro seja imobilizado instantaneamente. Passa a vigorar, então, a arte de cumprimentar em elevadores. Entretanto, é preciso ter paciência para aguentar os moradores exóticos – antissociais das alturas – que não compartilham o interior do recinto com ninguém, em busca da liberdade para se manifestar perante o espelho. Há inclusive um famoso relato de um morador goiano que andava armado dentro do elevador para intimidar qualquer outro que tentasse compartilhar dessa liberdade interna do seu ambiente. Aos filiados do cordial e um tanto quanto insensível cumprimento, o longo decurso de tempo é disfarçado com um assunto fundamental: a meteorologia. Homens comuns tornam-se argutos peritos, analisando a previsão do tempo, a chuva e o sol, o grau de inclinação da terra, o efeito estufa, e, dependendo do calibre dos conhecimentos, a coisa pode se descambar para as monções asiáticas, o El Niño, citando nomes das correntes marinhas, do ponto cardeal exato com longitude e latitude e dos ciclos dos ventos marais, comparando-os à atual fase da lua, influenciando na umidade do nosso cerradão. E a chuvinha, para ou não? Como você está? Está muito quente! É por essas e outras que a humanidade segue cumprindo a lei invisível dos condôminos. Muitos exaltam a libido nos elevadores. Talvez seja por isso que disseminaram as câmeras ocultas. Em algumas cidades brasileiras, a legislação obrigou a pendurar uma placa em mal português: “antes de entrar no elevador, verifique se o mesmo encontra-se no local”. Como não se pode esgotar o assunto neste singelo texto, pode-se entender o que o poeta John Milton quis dizer com “não basta existir, é preciso viver e divagar sobre as coisas mais simples do mundo, porque o homem é por demais complexo”. (www.dmdigital.com.br)  

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