Author name: José Pimentel

Cuidar de uma edificação exige do profissional conhecimentos abrangentes e específicos que vão da gestão à engenharia. Entender como estas áreas estão relacionadas é o principal desafio para aqueles que querem e precisam compreender o que é administrar uma edificação, atendendo as demandas de engenharia e cumprindo com os requisitos. O mercado atual da gestão condominial traz a necessidade de profissionais habilitados e com capacidade para tratar das relações técnicas e de gestão que envolvem esse ambiente.   22 e 23 DE NOVEMBRO DE 2019 Corpo Docente altamente capacitado; Salas de Aula de alto padrão; Certificado de 16 horas. INSCREVER   Objetivos do Curso Os participantes do curso compreenderão as nuances que compõem o relacionamento entre as principais áreas da gestão condominial e estarão aptos a aplicar estes conhecimentos para aumentar a segurança da edificação, mitigando riscos e resguardando gestores e profissionais, além de otimizar os investimentos financeiros. Oferecer conhecimentos e ferramentas técnicas aos gestores e profissionais que atuam em Condomínios, para que tenham condições de realizar uma administração sólida, minimizando ações jurídicas no processo de manutenção e conservação de uma edificação; Oferecer conhecimentos para que os gestores e profissionais possam produzir documentação técnica que assegure a segurança, o desempenho e a valorização da edificação.   Público-Alvo Profissionais atuantes na administração de condomínios, síndicos, subsíndicos, conselheiros e corpo diretivo; Engenheiros; Arquitetos; Advogados; Profissionais atuantes na área de assistência técnica de construtoras, tais como, engenheiros, arquitetos, técnicos e responsáveis pelo atendimento ao cliente.   Metodologia do Curso Aulas na forma 100% presencial. Composição do curso:  Turma de no máximo de 25 alunos;  Carga horária Total de 16 horas.   Estratégias de ensino-aprendizagem  Aulas expositivas dialogadas;  Aula interativa com recursos audiovisuais;  Apostila impressa e digital.   Dias e horários  Sexta-feira (22/11/2019)        – 18h30 as 22h30 Sábado (23/11/2019)        – 8h as 19h Conteúdo Programático 1.  Engenharia Diagnóstica; 2.  Engenharia; 3.  Vistoria, Inspeção, Laudos e Perícias; 4.  Sistemas Construtivos; 5.  As Manutenções Prediais no Âmbito dos Tribunais.   Professor Engº Civil Mário Galvão Titulação:  Mestre Engenheiro Civil, mestre em Desenho, Gestão e Direção de Projetos pela Fundação Ibero Americana – FUNIBER. MBA em Construções Sustentáveis pela Universidade Cidade de São Paulo – UNICID, Gerenciamento de Projetos pela University of Califórnia, Irvine – EUA, em Gerenciamento de Projeto pela Fundação Getúlio Vargas – FGV; Engenharia Diagnóstica pelo Instituto Brasileiro de Educação Continuada – INBEC. Atua como Diretor Técnico da PONSI e auditor da Qualidade em Sistema de Gestão Ambiental – SGA e Sistema de Gestão de Qualidade – SGQ. Membro da GBC Brasil (Green Building Council), do Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia do Distrito Federal – IBAPE/DF e da Comissão de Estudo Perícias de Engenharia na Construção Civil da ABNT NBR 13752 (ABNT/CE-002:134.003). Assistente Técnico em ações judiciais envolvendo perícias de engenharia nos Fóruns do DF. Registro profissional CREA 18069/D-DF.    Investimento   Público em Geral : R$ 700,00  Estudantes de graduação : R$ 350,00 Alunos, Ex-alunos e Professores da UNEPOS: R$ 550,00 Associados SINDUSCON/DF: R$ 550,00 Associados CREA/DF: R$ 550,00 * À vista 10% de desconto ** Valores divididos em até 3 vezes no cartão de crédito

Uma discussão por causa de uma vaga de garagem terminou com a morte do síndico Paulo Vicente Vilhena Duarte, 56 anos, por volta da 0h05 desta terça-feira (5), em Osasco (Grande SP). Ele teria sido baleado acidentalmente por um guarda-civil municipal, de 29 anos, que estava de folga.⁣ ⁣ Segundo relatado pelo guarda à polícia, ele e o síndico iniciaram uma discussão após a vítima alegar que a vaga de garagem era dele e não do GCM. Duarte teria apresentado um documento de 2011 para “provar” a posse da vaga. Por conta disso, os dois iniciaram uma discussão, durante a qual o síndico teria tentado pegar a arma do guarda, que “teria disparado acidentalmente, atingindo o abdômen da vítima, onde o projétil ficou alojado”, diz trecho da ocorrência com a versão contada pelo GCM. ⁣ ⁣ Após o tiro, disparado por volta das 18h10 de segunda-feira (4), o guarda acionou socorro à vítima por telefone. Uma unidade de resgate dos bombeiros prestou os primeiros socorros ao síndico, que foi levado posteriormente ao hospital municipal Antônio Giglio por uma ambulância do Samu (Serviço de Atendimento Móvel de Urgências). ⁣ ⁣ No local, ele foi submetido a uma cirurgia no intestino delgado. Porém, no início da madrugada desta terça, ele morreu. A causa preliminar da morte, segundo relatório de óbito, é “choque hipovolêmico” (quando se perde muito sangue, fazendo com que o coração deixe de ser capaz de bombear o sangue necessário para todo o corpo), que resultou em uma parada cardiorrespiratória. ⁣ ⁣ A arma do GCM, uma pistola calibre ponto 40, e 13 munições intactas foram apreendidas pela polícia. Ele foi indiciado por homicídio culposo (sem intenção de matar). ⁣ ⁣ ⁣ OUTRO LADO⁣ ⁣ A Prefeitura de Osasco, gestão Rogério Lins (Pode), afirmou que afastou o GCM das ruas e que ele vai fazer serviços administrativos durante investigações da Polícia Civil e apuração da Corregedoria da GCM. ⁣ ⁣ O governo municipal confirmou a versão contada pelo guarda à polícia, de que o síndico teria tentado desarmar o GCM, após ambos discutirem por conta de uma vaga de garagem.

Convite: Viver em paz (segunda edição) Data: 20/11/2019 Local: Sinduscon-DF FAÇA SUA INSCRIÇÃO   

DESCRIÇÃO DO EVENTO Aduz o art. 1.348 inc. VII do Código Civil que a cobrança das taxas condominiais é de responsabilidade do síndico. Contudo, na maioria dos casos essa função acaba sendo terceirizada para outras empresas, seja por razões de inabilidade técnica para recuperação de créditos, seja em face de uma melhor gestão de dados de condôminos (in)adimplentes, ou ainda para evitar constrangimentos pessoais concentrados na figura do síndico. Contudo, existem rigores legais a serem seguidos que podem comprometer as finanças do condomínio. Neste sentido, importante estar informado sobre as Formas legais de combate à inadimplência. As advogadas especialistas em Direito Condominial Evelaine Galvão e Luciana Borges, em um evento exclusivo, irão debater o assunto com a síndica profissional Doani Batistussi. Data: 31.10.2019 Receptivo às 19:30 Evento Gratuito (mediante entrega de 02 latas de leite em pó) Coffee Break incluso Certificado de Participação Informações: (61) 99602-5962 / (61) 99119-6481 Inscrições pelo site: https://www.sympla.com.br/formas-legais-de-combate-a-inadimplencia__673319  

Conforme as dificuldades e relatos de vários compradores de não ter no mercado uma ferramenta acessível para evitar uma má contratação. Situação vivida por todos os administradores !, então criamos uma plataforma que ajudar a amenizar estes problemas de contratação mantendo a ética e transparências entre os envolvidos nos certames. Como são realizadas as aquisições de nossa plataforma? Diferente das Licitações submetidas à Legislação Brasileira 8666/93, as nossas aquisições ocorrem por meio de concorrências privadas ou por solicitações de cotação simples, através de mossa plataforma o comprador anuncia seus serviços! Respeitando os princípios de transparência entre todos os participantes. Tranquilidade patrimonial com o diferencial de uma plataforma que uni as melhores empresas seletas com mão de obra qualificada, rigorosamente selecionada por você contratante para cuidar da contratação das demandas de seus serviços. A CONTRATARBEM é a plataforma perfeita para unir a sua oferta de serviço com aquele fornecedor ideal! Totalmente voltada para a gestão da transparência nos contratos Como funciona para os síndicos e empresários? As empresa e síndicos anuncia seus serviços e solicita a documentação especifica para cada concorrência, todas as empresas cadastradas e convidadas visualizarão as ofertas! Sua demanda de serviço: o sindicou empresário cadastra o objeto da proposta, data de início, data de visitação, data de entrega das propostas, documentação exigida e data de apresentar a ganhadora. Somente as empresas cadastradas poderão participar! Toda concorrência será coordenada pela CONTRATARBEM e o comprador poderá escolher o vencedor pelo critério do menor preço e melhor documentação Como funciona para os fornecedores? Depois do cadastro dos serviços pelo comprador o fornecedor visualizara os serviços em tempo real! Os fornecedores estarão visualizando as oportunidades e clicando em QUERO PARTICIPAR! Depois enviarão toda documentação para ser analisada pelos compradores. Documentações exigida: SICAF, CREA, CAU, CFT, certidões negativas em geral do seu estado e união, atestado, relação de funcionários e outros documentos conforme necessidade de cada concorrência! Fechamento do Certame! O comprador através da Plataforma CONTRATARBEM tomara a decisão da melhor forma através da documentação e menor preço das empresas participante e apresentara na data marcada o resultado da ganhadora. O COMPRADOR terminara o certame com toda transparência que a contratação precisa! Porque ser associado? As vantagens? As empresas e síndicos terão o apoio em suas contratações com objetivos de evitar as empresas indolentes e ineficientes, garantido uma contratação com a experiência e transparências necessária para cada serviço, em resumo Todos do grupo poderão acompanhar a concorrência e controle dos recursos! Como associar? Através do pagamento de uma contribuição de R$ 200,00 reais anualmente tanto para o comprador e para o fornecedor para usufruir dos benefícios do nosso sistema. Outros serviços: Possuímos uma equipe altamente qualificada e composta por engenheiros com experiência para fiscalização, laudos e comissionamento conforme sua necessidade de cada certame. Para habilitar sua empresa a participar desse processo acesse o site www.contratarbem.com.br e faça seu cadastro.