Com a mudança da estação para a primavera, as chuvas se tornam mais frequentes na capital federal. A umidade relativa do ar fica em níveis mais elevados e o clima continua quente. Período em que as pessoas preferem continuar em casa e aproveitar as áreas de lazer do condomínio, sendo para o síndico uma oportunidade para checar como está a área de lazer do condomínio e se necessário, a realização da manutenção, para evitar qualquer incidente.
Empreendimentos anunciam mais de quarenta itens de lazer, um verdadeiro clube, com piscina, sauna, campo de futebol, quadra poliesportiva, squash, espaço gourmet, cinema, salão de festas, churrasqueira, home office, pista de cooper, rampa de skate, academia, sala de jogos, ateliê, barbearia, conserto rápido de roupas e calçados, e muitos outros..
A manutenção bem feita tem que ser programada e realizada, sob o risco de, passado algum tempo, se deparar com equipamentos e locais abandonados onde as crianças podem se ferir, ou potenciais criadouros de vetores de moléstias. É essencial que tudo seja bem administrado, todas as áreas de lazer constante e cuidadosamente limpas e em perfeito funcionamento, valorizando o imóvel. Nada mais desagradável que levantar cedo, antes de sair para o trabalho, short-camiseta-tênis, uma garrafinha de água ou isotônico, descer à academia e se deparar com a esteira quebrada.
