Administração CondominialEdição JS Nr 379, Nov 2017Edições

As responsabilidades do Zelador

A função deste profissional vai além de cuidar das áreas comuns.

Muitas pessoas não sabem quais são as responsabilidades do zelador e que a função deste profissional vai além de cuidar das áreas comuns.

O zelador tem a missão de cuidar de tudo que envolva o condomínio.

“O zelador deve cuidar não somente da rotina do local, mas estar atento às manutenções preventivas que fazem a maior diferença na receita do condomínio, evitando assim, gastos maiores com reparos que poderiam ter sidos evitados. As datas para a limpeza dos reservatórios de águas, dedetização e desratização, também devem estar sob o controle e acompanhamento deste profissional.?

Conheça as principais atribuições do zelador:

  1. Manter contato com a administradora credenciada do edifício
  2. Manter comunicação com o síndico do edifício
  3. Comunicar ao síndico ou à Empresa Administradora quaisquer irregularidades ocorridas no edifício
  4. Controlar os horários de trabalho dos funcionários
  5. Distribuir e supervisionar os trabalhos de conservação e limpeza do edifício
  6. Manter contato com a administradora credenciada do edifício
  7. Zelar pelo perfeito funcionamento dos sistemas elétricos, hidráulicos e de elevadores do edifício
  8. Providenciar material de limpeza
  9. Checar o funcionamento dos elevadores e relógio da água
  10. Verificar as condições das lâmpadas, casa de máquinas, central de telefonia e motores do portão e da piscina (se houver)
  11. Distribuir correspondências
  12. Cumprir às ordens estabelecidas no regulamento interno e fiscalizar se os moradores do edifício obedecem
  13. Alertar aos moradores quando as regras de segurança não estiverem sendo seguidas
  14. Acompanhar mudanças que chegarem ou saírem do edifício, de modo a preservar as instalações do mesmo
  15. Acompanhar e fiscalizar serviços de reparo e manutenção das partes de propriedade comum do edifício
  16. Estar obrigatoriamente treinado para o caso de incêndio, através do curso de formação profissional

(Fonte: SindicoNews )

 

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