Edição JS Nr 382, Fev 2018EdiçõesIndividualização de Hidrômetros

Dicas para economizar água e reduzir despesas

PARA ECONOMIZAR ÁGUA

01- Não  deixar o faxineiro  faça da mangueira uma vassoura.

02- Verificar vazamentos, goteiras, etc.

03- Acompanhar   o consumo mensal em metroscúbicos.

04– Solicitar aos condôminos reparos urgentes nos problemas das respectivas  unidades,

05– Plantas e jardins devem ser regados ao amanhecer. Isso evita a evaporação da água pelo sol mais forte.

06– Implantar no condomínio um sistema de reaproveitamento da água utilizada,  principalmente  das lavanderias das unidades, para aproveitar na limpeza de  áreas comuns. Em condomínios holrizontas, implantar um sistema alternativo  de tratamento de esgoto-SATE que utiliza processo biológico e a água pode ser aproveitada  para irrigação de jardins e  demais áreas verdes.

07– Instalar individualização de hidrômetros, quando não existir no  condomínio.

ECONOMIA

É a  contenção de despesas  desnecessárias em proveito de toda a coletividade, da qual devem  participar todos os condôminos, em busca  da redução da taxa de condomínio.

DICAS PARA REDUÇÃO DE DESPESAS

01- Cadastrar a edificação por unidade familiar.

02- Utilizar racionalmente  a água , evitando desperdício e vazamentos.

03- Limpar regularmene  caixas d´agua , veridicando se existem vazamentos.

04- Instalar  minuterias ( temporadores de luz) e lâmpadas econômicas.

05- Utilizar criteriosamene os elevadores.

06- Desligar os elevadores no período noturno, caso a edificação possua mais de um elevador, desde que não prejudique e esteja dentro da sugestão e orientação do fabricante e/ou  da empresa encarregada da manutenção.

07- Vistoriar periodicamene a parte elétrica e hidráulica da edificação.

08- Analisar previamente  todos os contratos, inclusive de prestação de serviços .

09- Acompanhar os serviços executados.

10- Acompanhar  as aplicações das reservas  monetárias do condomínio, evitando descapitalização.

11- Evitar atraso nos pagamentos de contas face às multas e transtornos que tais fatos acarretam.

12- Exigir pagamentos de  quotas partes em dia.

13- Realizar pesquisas de preços na aquisição  de qualquer material, principalmente os de limpeza,

14- Guardar o material  em local seguro, dentro das  especificações  de cada um, fiscalizando e controlando sua retirada, evitando dessa forma furtos ou desvios.

15- Orientar as pessoas que irão trabalhar  com os materiais , principalmente de limpeza, quando à forma correta de sua utilização.

16- Limpar as áreas de uso comum em dias de pouco movimento e não chuvoso.

17- Evitar  contratações demissões  frequentes de empregados.

18-   Certificar de que a arrecadação  e os pagamentos de encargos previdenciários e trabalhistas estejam em dia

19- Manter atualizado e em local seguro os livros contábeis , as notas fiscais e os recibos comprabatórios de pagamentos

20- Exigir a emissão  de notas fiscais e/ou  recibos em nome do condomínio, quando da compra  de materiais e execução de serviços.

21- Verificar cumprimento das normas municipais e estaduais quanto à segurança da edificação  ( vigência da apólice  de seguro contra incêndio, extintores, porta corta-fogo, iluminação de emergência, corrimão nas escadas, etc)

22- Verificar junto  à administração pública local, os pagamentos de taxas e o prazo de licenciamento dos elevadores.

23- Acompnhar e particiopar efetivamente das assembléias condominiais.

24- Evitar excesso de horas extras de trabalhos para os funcionários do condomínio.

 

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