PARA ECONOMIZAR ÁGUA
01- Não deixar o faxineiro faça da mangueira uma vassoura.
02- Verificar vazamentos, goteiras, etc.
03- Acompanhar o consumo mensal em metroscúbicos.
04– Solicitar aos condôminos reparos urgentes nos problemas das respectivas unidades,
05– Plantas e jardins devem ser regados ao amanhecer. Isso evita a evaporação da água pelo sol mais forte.
06– Implantar no condomínio um sistema de reaproveitamento da água utilizada, principalmente das lavanderias das unidades, para aproveitar na limpeza de áreas comuns. Em condomínios holrizontas, implantar um sistema alternativo de tratamento de esgoto-SATE que utiliza processo biológico e a água pode ser aproveitada para irrigação de jardins e demais áreas verdes.
07– Instalar individualização de hidrômetros, quando não existir no condomínio.
ECONOMIA
É a contenção de despesas desnecessárias em proveito de toda a coletividade, da qual devem participar todos os condôminos, em busca da redução da taxa de condomínio.
DICAS PARA REDUÇÃO DE DESPESAS
01- Cadastrar a edificação por unidade familiar.
02- Utilizar racionalmente a água , evitando desperdício e vazamentos.
03- Limpar regularmene caixas d´agua , veridicando se existem vazamentos.
04- Instalar minuterias ( temporadores de luz) e lâmpadas econômicas.
05- Utilizar criteriosamene os elevadores.
06- Desligar os elevadores no período noturno, caso a edificação possua mais de um elevador, desde que não prejudique e esteja dentro da sugestão e orientação do fabricante e/ou da empresa encarregada da manutenção.
07- Vistoriar periodicamene a parte elétrica e hidráulica da edificação.
08- Analisar previamente todos os contratos, inclusive de prestação de serviços .
09- Acompanhar os serviços executados.
10- Acompanhar as aplicações das reservas monetárias do condomínio, evitando descapitalização.
11- Evitar atraso nos pagamentos de contas face às multas e transtornos que tais fatos acarretam.
12- Exigir pagamentos de quotas partes em dia.
13- Realizar pesquisas de preços na aquisição de qualquer material, principalmente os de limpeza,
14- Guardar o material em local seguro, dentro das especificações de cada um, fiscalizando e controlando sua retirada, evitando dessa forma furtos ou desvios.
15- Orientar as pessoas que irão trabalhar com os materiais , principalmente de limpeza, quando à forma correta de sua utilização.
16- Limpar as áreas de uso comum em dias de pouco movimento e não chuvoso.
17- Evitar contratações demissões frequentes de empregados.
18- Certificar de que a arrecadação e os pagamentos de encargos previdenciários e trabalhistas estejam em dia
19- Manter atualizado e em local seguro os livros contábeis , as notas fiscais e os recibos comprabatórios de pagamentos
20- Exigir a emissão de notas fiscais e/ou recibos em nome do condomínio, quando da compra de materiais e execução de serviços.
21- Verificar cumprimento das normas municipais e estaduais quanto à segurança da edificação ( vigência da apólice de seguro contra incêndio, extintores, porta corta-fogo, iluminação de emergência, corrimão nas escadas, etc)
22- Verificar junto à administração pública local, os pagamentos de taxas e o prazo de licenciamento dos elevadores.
23- Acompnhar e particiopar efetivamente das assembléias condominiais.
24- Evitar excesso de horas extras de trabalhos para os funcionários do condomínio.
